建築についての相談
※ 建築に関する相談は、電話・Eメール・ご来社等していただければ、担当の者が無料にて相談に応じます。
住宅設計業務の流れ
- STEP1お問い合わせ相談お持ちのご意見は、どんどんお聞かせ下さい。
- STEP2現地調査分析現地を調査します。計画地の確認を行います。法的な問題等もチェックします。
- STEP3提 案3Dグラフィックにてリアルなイメージ図を作成します。
- STEP4契 約提案が気に入れば契約となります。設計料には監理業務も含まれます。地質調査が必要な場合は別途清算とします。
- STEP5基本設計開始基本設計図を作成し、検討します。プランの変更はまだ可能です。気づいたご希望などがあれば、お聞かせください。
- STEP6基本設計終了基本設計案をまとめ、配置図、平面図、立面図、断面図などを作成します。
- STEP7実施設計開始設計詳細や仕様など決定します。
- STEP8確認申請提出行政への許認可業務を行います。
- STEP9見積もり開始要望がない限り、複数工務店に見積もり依頼し、適正価格で工事を検討していきます。
- STEP10工務店決定工事請負契約締結。建築主と工務店の契約です。当社も立ち会います。
- STEP11三社会談建築主、工事スタッフ、監理スタッフが集まり、プラン、仕上げ、スケジュール等の最終チェックをします。
- STEP12工事着工監理業務開始。当社監理の元、工事が図面通り進んでいるかお客様に代わってチェックします。
- STEP13現場打合せ検査工事スタッフとの工程や工事についての打合せ、各工事の段階ごとにチェック・検査を行います。
- STEP14竣 工社内検査、公的完了検査等、建築主検査を行います。
- STEP15引渡し家の鍵をお引渡し、機器類の使い方などを説明します。
建築確認申請業務
行政への許認可業務を行います。確認申請、開発行為、許認可申請 等、当社が建築主にかわり行ないます。フラット35などの借入金アドバイスもご相談に応じます。
リフォーム
ライフスタイルや家族構成の変化に伴い、お住いのリフォームをお考えの方。現地を調査し、ご予算・構造に合わせた提案をさせていただきます。お部屋のクロス、床の張り替えや便所・浴室の改修のみのご相談も承ります。
建築耐震診断業務
昭和５６年以前に建築された公共建築物を中心に、耐震診断・補強設計を行っています。また、医院建築や木造住宅等においても診断・補強設計を承っています。
現地調査を行い、現況（基礎の状況、壁・筋交いの位置など）を把握します。その後、構造計算を行い、強度が不足している建物においては、補強設計・補強工事を行ないます。
定期報告・定期点検業務
定期調査は建物の健康診断です。敷地や地盤、建物内部や外部、避難設備等について現況を確認し、特定行政庁へ報告します。
建物の維持保全や使用者の安全を確保していただく為に、指摘箇所については建物所有者にて改善していただきます。